1979〜1989年築, 専有面積8.45㎡〜28.45㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+5.4%
杉並区
66.3万円/㎡
前年比+6.0%
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 18.45㎡の場合
相場
1,211万円
65.7万円/㎡
490
971
1,452
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
971万円〜1,452万円
52.6万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
1,090万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 18.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 1,090万円 | 59.1万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/03/10 | 930万円 | 54.3万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/13 | 950万円 | 55.5万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
| 2021/06/10 | 980万円 | 57.2万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/24 | 820万円 | 47.9万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/20 | 880万円 | 51.4万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,090万円 | 59.1万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,450万円 | 65.5万円 | 22.14㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2022/07/30 | モナークMANSION第2方南A 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,050万円 | 73.9万円 | 14.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 870万円 | 52.4万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 650万円 | 44.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | トップ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日神パレス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 1,030万円 | 63.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,350万円 | 81.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,350万円 | 82.7万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,240万円 | 73.4万円 | 16.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,980万円 | 86.3万円 | 22.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、杉並区では6%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
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