1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 17.13㎡の場合
相場
1,164万円
68.0万円/㎡
569
966
1,362
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,362万円
56.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
1,100万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 17.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,100万円 | 64.2万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | - |
| 2024/02/08 | 1,090万円 | 59.1万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/20 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,550万円 | 73.8万円 | 21.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2026/01/30 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 840万円 | 58.7万円 | 14.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/15 | TOP西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 860万円 | 65.6万円 | 13.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/08 | スカイコート荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 940万円 | 70.3万円 | 13.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,180万円 | 73.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 880万円 | 63.9万円 | 13.78㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/15 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 899万円 | 49.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 1,050万円 | 72.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
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東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
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