ラ・レジダンス・ド・ラフィネ

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,100万円
64.2万円/㎡
相場
1,164万円
68.0万円/㎡
569
966
1,362
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,164万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,362万円
56.4万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
1,100万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 17.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,100万円64.2万円1階 17.13㎡ 1R-
2024/02/081,090万円59.1万円2階 18.45㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,100万円64.2万円17.13㎡1R1階 / 4階建 -1984年85戸RC
2025/08/28メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/12/05サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,400万円69.8万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2025/11/29メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 860万円59.9万円14.35㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/07/31メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/04/07メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,550万円73.8万円21.01㎡1K7階 / 10階建 -1988年133戸SRC
2025/11/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 860万円65.6万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/11/13トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2026/01/09メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 1,150万円79.5万円14.47㎡1R2階 / 6階建 北東1982年40戸RC
2025/10/08スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 940万円70.3万円13.37㎡1R3階 / 3階建 北西1985年52戸RC
2025/01/10テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,180万円73.3万円16.1㎡1R2階 / 5階建 北東1984年79戸RC
2026/01/14メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 880万円63.9万円13.78㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC
2024/10/15美和プラザ富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅6分 899万円49.4万円18.21㎡1R4階 / 4階建 南西1984年41戸RC
2025/03/03プラザ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,280万円77.1万円16.6㎡1R2階 / 5階建 北東1984年44戸RC
2025/09/29ラ・レジダンス・ド・パンデュール
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 850万円52.7万円16.12㎡1K1階 / 4階建 北西1985年63戸RC
2025/10/17メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 1,050万円72.2万円14.54㎡1R1階 / 5階建 北西1984年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、杉並区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は杉並区の平均と比較して8.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
杉並区
70.4万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
築年月1984年
階数4階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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